Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een verplicht document bij de verkoop of
verhuur van panden dat potentiële kopers en huurders informeert over de energiezuinigheid van het pand. Op basis van het EPC kan u de energiezuinigheid van panden vergelijken. Het EPC legt geen
eisen op aan het pand; het heeft enkel een informatieve functie.
Het EPC dient aanwezig te zijn vooraleer het pand te koop of te huur wordt aangeboden. Een
verkoopsakte kan bijvoorbeeld niet verleden worden zonder de aanwezigheid van een EPC.
Het EPC legt geen
eisen op aan het pand; het heeft enkel informatieve functie.
Een energieprestatiecertificaat bestaat meestal uit een 25tal pagina’s. Het bevat een kengetal dat de
energiezuinigheid van een pand weergeeft. Het wordt weergegeven in kWh/m2/jaar en drukt uit wat
het jaarverbruik is van het pand per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte. Het kengetal is
zichtbaar op een kleurenbalk, van groen naar rood.
Tevens bevat het EPC adviezen over mogelijke energiebesparende investeringen en een aantal
administratieve gegevens (naam energiedeskundige, uw adresgegevens, …).
Een energiecertificaat is 10 jaar geldig.
Wanneer u in uw pand intussen energiebesparende maatregelen heeft genomen, kan u er baat bij
hebben een nieuw EPC te laten maken, wat dan een betere score zal geven.
Bij de zuivere verkoop van het geheel van een pand, appartement, studio, ... in volle eigendom. Het EPC moet al aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te koop wordt aangeboden;
Bij de woninghuur en de verhuur van een pand, appartement, studio,… voor contracten vanaf twee maanden. Het EPC moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te huur wordt aangeboden.
Een EPC is verplicht per wooneenheid, dus per appartement, per studio, per woning,…
Sinds 2020 is ook voor een klein niet-residentieel gebouw (kantoor, handel, winkel…) een EPC verplicht.
Sinds 2022 is het ook verplicht een EPC van de gemene delen van een appartementsgebouw te laten opmaken. Meer info op www.energiesparen.be.
€130
€160
€190
€210
€250
€240
€265
vraag offerte
Prijzen incl. btw
Dit zijn prijzen voor provincie Antwerpen. Gelieve contact op te nemen voor andere regio.
1
De eigenaar zoekt de nodige documenten van zijn pand bij elkaar (bewijsstukkenlijst).
2
Ik kom ter plaatse voor inspectie van het pand en materialen en de opmeting/nameting van de oppervlaktes en
gevels. Ik volg de regels van het inspectieprotocol.
3
Ik controleer of de ontvangen documenten voldoen aan alle voorwaarden om als bewijsstuk in aanmerking te
komen. De documenten worden meegenomen voor nazicht.
4
De gegevens worden ingevoerd in de EPC software (Vlaams Energieagentschap)
5
Na betaling van de factuur ontvangt de eigenaar een EPC certificaat en krijgt hij de documenten
terug.
6
Het pand is klaar voor verhuur of verkoop.
Wilt u meer info of een afspraak voor een EPC? Via het contactformulier of via onderstaande gegevens kan u mij bereiken.
© 2024 Zino Lehaen
KBO: 0764.940.515
